Le projet d’extension de la ZA de la Gaultière, projet que nous dénonçons, suppose une modification du PLU (Plan Local d’Urbanisme) de la commune. En effet, des terres agricoles devant se transformer en « Zones d’Activité », ceci nécessite l’approbation de la « Mission Régionale d’Autorité environnementale ». Celle-ci a rendu son avis (« conforme mais ») le 23 février dernier et est disponible en ligne ici
Ce document devrait être à disposition du grand public sur les , comme indiqué page 5 dudit document. « Le présent avis sera joint au dossier d’enquête publique ou de mise à disposition du public ». A ce jour, le document en question ne figure ni sur la page dédiée sur le site Web de Vitré Communauté (porteur du projet) ni sur le site de la Mairie de Châteaubourg.
Nous vous proposons donc un document explicatif que nous avons réalisé sur cet avis du MRAe . Voici le lien vers le document à télécharger
On peut néanmoins en ressortir 3 thématiques importantes à souligner:
- Les efforts doivent être portés sur la densification des secteurs existants et non sur le sacrifice de zones agricoles ou non-urbanisées. « un projet d’urbanisation qui ne s’inscrit pas dans l’objectif de sobriété foncière visée à la fois aux niveaux national et régional »
- Les moyens de traitement des eaux usées à Châteaubourg sont déjà en sous-capacité, entraînant actuellement des rejets d’eaux non traitées dans la Vilaine.
- L’extension de la Gaultière affecte un réservoir local de biodiversité et il n’y a pas de projet sérieux pour le préserver.
Cela conforte notre position sur le caractère infondé de ce projet d’un autre temps!